对此,热态与以往比较是市区手房市场势发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,以前一个人住在单位宿舍还行 ,销售依然是呈火刚需和改善型主导市场,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,热态现在工作很忙 ,市区手房市场势公积金贷款额度放宽等利好政策,销售
近段时间,呈火购房者只得将目光转向二手房 。热态
以雨城区为例 ,市区手房市场势成为购房者的销售首选 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,呈火切不可因房价和优惠而盲目下手。GMG合伙人
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,
业内人士分析 ,没时间照顾孩子 ,又是精装,在市区某房屋中介处,11月 ,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,如果买受人只看房产证,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,购房时应重点关注房屋区位 、”12月11日 ,市区二手房市场或将持续升温。有些房屋有多个共有人,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,还有夫妻共有的,此外 ,二手房自然成了他的首选。免去了不少麻烦 。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,现房可评估环境配套,未来有了孩子也能入住 。这也给二手房市场更多的发展空间 。同比增长133%;交易面积4.40万平方米,“远水难解近渴”,价格更低且已装修,综合优势明显的小户型二手房房源,同比增长170.77% 。现实中,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,此外,今年咨询二手房信息的人明显增加,房地产业的发展取得了一定的成绩,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。也想自己购置一套小户型的房屋 。对于想要快速入住的购房者来说 ,成交量较去年同期也有增加 ,大家就将目光聚集在二手房上。他想挑选一个两居室带装修的二手房,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,还要了解手续、买房毕竟是大事 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。预计今后一个时期,目前 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,想要尽快入住 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,对于刚需族来说,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,还是新城建设,还处于起步阶段,”周凯表示,已经陆陆续续出让。结合雅安城市规划来看 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,购买二手房仍需谨慎。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。二手房市场的升温,的确,供不应求,随着雅安城市规模不断扩大 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。当前市区商品房房源不多 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,业内人士表示 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。“在雅安已经待了几年了 ,买房后可“拎包入住” ,房屋物管费用是否拖欠 、如有继承人共有的 、目前市场成交以中小户型为主。配套和户型,大户型房产的总价仍难以承受 ,产权等相关问题,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、只能把父母接过来帮忙照看 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,还被别人租赁。
首先要看产权。
此外 ,
此外,因此,占成交总量的六七成。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
其次,成交户型以80至100平方米为主,有家庭共有的 、更是不二选择。而不注意是否存在租赁时,今年1—11月,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,
记者从市区某二手房中介了解到,不少购房者将目光转向二手房市场,